Apartament cantoner reformat amb balcons a l’Eixample Dreta

Situat en un elegant edifici senyorial de 1910, aquest pis cantoner magníficament reformat combina l’arquitectura barcelonina atemporal amb un disseny i un confort contemporanis. Gràcies a la seva ubicació privilegiada al cor de l’Eixample Dreta, l’habitatge gaudeix d’abundant llum natural, vistes obertes i una situació immillorable, a prop d’alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat.
El pis disposa d’una superfície habitable d’uns 124 m² distribuïts amb cura i completament reformats segons un projecte d’interiorisme a mida. El nucli de l’habitatge és una àmplia zona diàfana que integra sala d’estar, menjador i cuina, amb accés a tres balcons; això crea un ambient lluminós i acollidor, ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats.

La propietat consta de tres dormitoris, incloent-hi una elegant suite principal que disposa de vestidor, bany privat i una zona de treball exclusiva. Un segon bany complet dona servei a la resta de dormitoris i a les visites. La distribució s’ha dissenyat acuradament per maximitzar tant el confort com la funcionalitat, tot mantenint un marcat estil a tots els espais.

Durant la reforma s’han conservat i posat en valor els elements arquitectònics originals, com ara els impressionants sostres de 3,30 metres d’alçada, la volta catalana tradicional i les bigues de fusta vistes a la sala d’estar. El parquet de roure natural col·locat en espiga aporta calidesa i sofisticació, mentre que els terres hidràulics originals de l’entrada i la cuina realcen el caràcter històric de l’edifici. Els banys presenten acabats amb elegants superfícies de porcellana i la cuina, totalment equipada amb electrodomèstics Bosch, es complementa amb mobiliari fet a mida i armaris encastats distribuïts per tot l’habitatge.

Les comoditats modernes inclouen aire condicionat per conductes Mitsubishi amb controls independents per estança, una caldera de gas Bosch, radiadors de disseny IRSAP Tesi i accés amb ascensor a l’edifici.

Situat en un dels barris residencials més cotitzats de Barcelona, ​​aquest apartament a punt per entrar-hi a viure ofereix una oportunitat excepcional de gaudir d’una vida urbana sofisticada en una finca d’època magníficament restaurada.

–

Ubicació de l’immoble: Eixample Dreta, Barcelona

Estat de la propietat: Bon estat (segona mà)

Superfície útil: 97,81 m²

Superfície construïda: 124 m²

Número de referència de la cèdula d’habitabilitat: CHB005427***** (ocultat)

Certificat d’eficiència energètica: Etiqueta G – 266 kWh/m²/any – 56 kg CO₂/m²/any

Número de referència del certificat d’eficiència energètica: Disponible a petició

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses de notaria, registre i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i van a càrrec del comprador.

Aquesta propietat és comercialitzada per The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), que actua com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 12896 i API A14211.

El consumidor disposa d’informació i documentació addicionals. La informació facilitada té caràcter merament informatiu, es basa en dades proporcionades pel propietari i està subjecta a possibles modificacions. No constitueix una oferta contractual.