Vil·la en primera línia de mar de lloguer a Caldes d’Estrac

Situada en primera línia de mar al encantador poble costaner de Caldes d’Estrac, aquesta excepcional vil·la mediterrània ofereix una rara combinació de privacitat, confort contemporani i vistes ininterrompudes al mar. Recentment reformada amb els més alts estàndards, la propietat compta amb 443 m² de superfície interior en una parcel·la de 384 m², creant una llar sofisticada pensada per a una vida costanera sense esforç.

La planta principal ha estat dissenyada amb cura com el cor de la llar, on la llum natural inunda cada estança a través de grans obertures amb vistes al Mediterrani. Un ampli vestíbul d’entrada condueix a un elegant espai obert de menjador i sala d’estar amb llar de foc, connectat de manera fluida a una cuina de disseny totalment equipada amb una gran illa central i una zona familiar addicional. Els interiors flueixen de manera natural cap a una terrassa coberta, creant una experiència de vida interior-exterior perfecta, ideal per rebre convidats, trobades familiars o simplement gaudir de la brisa marina.

La vila ofereix sis dormitoris amb bany privat, cadascun dissenyat per proporcionar confort, privadesa i unes dimensions generoses. La planta superior està destinada a la zona de nit principal, on quatre dormitoris amb bany privat, exquisidament decorats, creen un refugi de tranquil·litat. L’espectacular suite principal gaudeix de vistes panoràmiques al mar, una terrassa privada amb vistes al Mediterrani, un ampli vestidor i un bany luxós, tot plegat configurant un santuari exclusiu dins la casa.

En el nivell principal, un dormitori addicional amb bany propi —actualment utilitzat com a despatx— ofereix flexibilitat per a convidats o per treballar en remot. La planta inferior compta amb un apartament totalment independent amb sala d’estar pròpia, cuina oberta, dormitori, bany, llar de foc i entrada privada, ideal per a família extensa, convidats, allotjament de personal, o fins i tot com a residència d’hostes autònoma.

A l’exterior, uns jardins mediterranis bellament dissenyats envolten una piscina privada, mentre que diverses terrasses ofereixen diferents espais per relaxar-se, menjar i gaudir de l’espectacular entorn en primera línia de mar. L’accés directe a la platja permet als residents viure l’estil de vida mediterrani en el seu millor moment, amb el mar a pocs passos del jardí.

Situada a poca distància en cotxe de Barcelona, en un dels pobles més exclusius de la costa del Maresme, aquesta extraordinària propietat en primera línia de mar representa una oportunitat única per posseir una llar excepcional on l’arquitectura atemporal, els amplis espais habitables i unes vistes al mar impressionants s’uneixen en perfecta harmonia.

Disponible l’octubre de 2026

L’immoble no disposa de certificat de l’índex de referència de preus de lloguer.
No hi ha cap contracte d’arrendament anterior per a aquest immoble.
El propietari no té la consideració de gran tenidor.
El lloguer s’actualitzarà anualment en la data d’aniversari del contracte, d’acord amb l’índex legal vigent en aquell moment.
Per formalitzar l’arrendament, cal abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de lloguer i una garantia addicional d’una mensualitat.
Els subministraments estan connectats, però no estan inclosos en el preu del lloguer mensual.

Aquesta propietat s’ofereix exclusivament per a finalitats vacacionals. Estada mínima: 32 dies. Els hostes han de presentar documentació que acrediti el caràcter temporal de la seva estada abans d’ocupar l’immoble.

–

Ubicació de la propietat: Caldes d’Estrac

Estat de la propietat: Perfecte

Superfície útil: 212 m²

Superfície construïda: 443 m²

Certificat energètic: D (104 kWh/m²/any) – C (21 kg CO₂/m²/any).

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses de notaria, registre i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu i van a càrrec del comprador.

Aquesta propietat és comercialitzada per The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), que actua com a intermediari immobiliari, amb número AICAT 12896 i API A14211.

El consumidor disposa d’informació i documentació addicionals. La informació facilitada té caràcter merament informatiu, es basa en dades proporcionades pel propietari i està subjecta a possibles modificacions. No constitueix una oferta contractual.