Sarrià-Sant Gervasi

Una obra maestra excepcional del siglo XIX en el corazón de Sarrià

€9.000.000

Descripción de la propiedad

Inmersa en la atmósfera romántica de Sarrià, el barrio más elitista y de carácter pueblerino de Barcelona, Torre Amat es un tesoro arquitectónico sin precedentes que espera su gran renacimiento. Construida en 1878, esta finca modernista protegida del siglo XIX tiene un linaje legendario: creada inicialmente para el Marqués de Foronda, arquitecto clave de la emblemática Exposición Universal de 1929, y posteriormente residencia del gigante del fútbol del FC Barcelona, Ladislao Kubala. Con 789 metros cuadrados de espacio interior señorial distribuidos en tres plantas, la residencia se asienta sobre una parcela privada excepcional de 970 metros cuadrados. Es un hogar que captura la esencia poética de la aristocracia europea de antaño, ofreciendo a un comprador de alto patrimonio el activo patrimonial definitivo en la capital de Cataluña.

Recorrer sus amplias salas llenas de luz es presenciar una lección magistral de artesanía original, desde elevados techos de escayola ornamental y vitrales históricos hasta raro mosaico Nolla y suelo hidráulico. La parte trasera de la propiedad se abre a un santuario recóndito y encantador-un exuberante jardín verde protegido del mundo exterior, que presenta una oportunidad extraordinaria para diseñar un refugio urbano idílico con piscina privada, porches soleados para comer, y un paisajismo tranquilo. Actualmente a la espera de una restauración integral y a medida, la finca ofrece un lienzo abierto para que un comprador combine el confort moderno absoluto con la insustituible grandeza del siglo XIX.

Más allá de sus puertas privadas se encuentra la magia única de Sarrià, conocido por su tranquilidad de pueblo, calles arboladas, prestigiosas instituciones educativas internacionales, y gastronomía de alto nivel. Torre Amat no es solo una residencia; es un hito moderno excepcional y una huella permanente en la rica historia de la ciudad. Para quienes miden el lujo a través de la rareza, el patrimonio y la identidad, adquirir esta finca representa un momento extraordinario y único en la vida para dar forma al próximo capítulo de un verdadero icono de Barcelona.

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Ubicación de la propiedad: Sarrià

Estado de la propiedad: Necesita reforma

Superficie útil: 710 m²

Superficie construida: 789 m²

Certificado de eficiencia energética: E (135 kWh/m²/año – 27 kg CO₂/m²/año)

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y otros gastos asociados a la compra, no están incluidos en el precio anunciado y correrán a cargo del comprador.

Esta propiedad está comercializada por The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 12896 y número de colegiado API A14211.

La información adicional y la documentación legalmente requerida están a disposición de los consumidores previa solicitud. La información facilitada es meramente orientativa, ha sido proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a cambios o verificación. No constituye una oferta contractual.

Detalles de la propiedad

Detalles del vecindario

Sarrià es uno de los barrios residenciales más prestigiosos y cotizados de Barcelona, conocido por su elegante ambiente de pueblo, calles tranquilas y una calidad de vida excepcional. Antiguamente un municipio independiente, la zona ha conservado gran parte de su carácter original, con plazas encantadoras, arquitectura tradicional, tiendas locales, cafés y restaurantes que crean un sentido de comunidad propio.

Situado en la Zona Alta de Barcelona, Sarrià ofrece un entorno más tranquilo y residencial mientras se mantiene bien conectado con el centro de la ciudad. El barrio se valora especialmente por sus casas espaciosas, calles arboladas, privacidad y proximidad a algunos de los principales colegios internacionales, clubes privados, centros médicos y zonas verdes de Barcelona.

Con fácil acceso al Parque Natural de Collserola y a zonas vecinas como Pedralbes, Les Tres Torres y Sant Gervasi, Sarrià combina naturaleza y tranquilidad con la comodidad de la vida urbana. Su fuerte atractivo residencial, los excelentes servicios y la oferta limitada de propiedades de alta calidad lo convierten en una de las ubicaciones más consolidadas de Barcelona para el sector inmobiliario de lujo.