Casa de poble reformada al cor del Baix Empordà

Situada sobre un dels enclavaments històrics més cobejats del Baix Empordà, aquesta finca excepcional representa una fusió perfecta entre el patrimoni català i una arquitectura contemporània refinada. El projecte de rehabilitació integral —la finalització del qual està prevista per al setembre de 2026— transforma una estructura tradicional en un santuari ple de llum, caracteritzat per sostres de doble altura i unes vistes panoràmiques de la serra de les Gavarres. Dissenyada amb una distribució de concepte obert articulada al voltant d’una llar de foc protagonista, la casa connecta amb naturalitat els seus amplis espais interiors amb la serenor del paisatge circumdant, fent-la idònia tant per gaudir d’un retir rural tranquil com per acollir esdeveniments socials exclusius.

A l’interior, la residència ofereix quatre dormitoris sofisticats —incloent-hi tres suites amb bany privat i tres banys addicionals—, així com un espai polivalent ideal per a despatx, gimnàs o zona de convidats. A l’exterior, la propietat està dissenyada per gaudir d’un envejable estil de vida mediterrani, amb una piscina, una zona de solàrium, una àrea de barbacoa i un pavelló auxiliar versàtil per a emmagatzematge o activitats creatives. Equipada amb sistemes de climatització per aerotèrmia d’última generació i domòtica integrada, la casa combina l’eficiència moderna i sostenible amb el màxim confort i privacitat.

Situada en una ubicació privilegiada, al llindar d’un parc natural protegit, la propietat ofereix accés directe a rutes de ciclisme i senderisme de primer nivell, alhora que es troba a poca distància dels millors indrets culturals i costaners de la zona. Les platges daurades i les cales amagades de la Costa Brava —incloent-hi Begur i Calella de Palafrugell— són accessibles en 20 minuts; la històrica ciutat de Girona es troba a només 25 minuts i Barcelona, ​​a menys d’una hora i quart amb cotxe. La finca ofereix el privilegi excepcional de gaudir d’una privacitat absoluta en plena natura sense renunciar a una connectivitat excel·lent amb els nuclis més dinàmics de Catalunya.

Ubicació de la propietat: Baix Empordà – Catalunya

Estat de la propietat: Recent reformada (acabats a finals d’agost de 2026)

Superfície útil: 347 m²

Superfície construïda: 422,22 m²

Certificat d’eficiència energètica: B (46 Wh/m²/any – 7 kg CO₂/m²/any)

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses notarials, les despeses del Registre de la Propietat i altres despeses associades a la compra, no estan inclosos en el preu anunciat i aniran a càrrec del comprador.

Aquesta propietat és comercialitzada per The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), que actua com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 12896 i número de col·legiat API A14211.

La informació addicional i la documentació exigida per llei estan a disposició dels consumidors si ho sol·liciten. La informació facilitada és merament orientativa, ha estat subministrada pel propietari de l’immoble i pot estar subjecta a canvis o verificació. No constitueix una oferta contractual.