Eixample

Elegant apartament cantoner amb terrassa a l’Eixample

€1.320.000

Descripció de la propietat

Elegant apartament cantoner amb terrassa a l’Eixample

Situat a la cinquena planta d’un edifici clàssic de Barcelona, aquest pis cantoner, magníficament reformat, combina el caràcter original amb el confort modern. Disposa de tres dormitoris, dos banys, un lavabo de cortesia i una espectacular terrassa perimetral de 15 metres amb sis balcons francesos que inunden l’habitatge de llum natural.

Els elements originals, com ara els sostres decoratius i els terres hidràulics restaurats, es complementen amb acabats de primera qualitat, terres de roure, calefacció per aerotèrmia, aire condicionat per zones i una cuina feta a mida amb taulells de marbre de Carrara i electrodomèstics d’alta gamma. La lluminosa zona d’estar i menjador, de concepte obert, disposa de llar de foc i té sortida a la terrassa.

La distribució flexible inclou un dormitori tranquil amb bany en suite, dos dormitoris addicionals, un segon bany, un safareig independent i un espai polivalent ideal com a despatx o vestidor.

L’edifici, recentment rehabilitat, conserva la seva façana elegant i l’ascensor original. Gaudeix d’una ubicació privilegiada al cor de l’Eixample Esquerre, a tocar de l’avinguda Diagonal, el transport públic, el Bicing i tots els serveis que fan d’aquest barri un dels més cobejats de Barcelona.

–

Ubicació de la propietat: Eixample

Estat de la propietat: Impecable

Superfície útil: 106 m²

Superfície construïda: 145 m²

Certificat d’eficiència energètica: D (84 kWh/m²/any – 14 kg CO₂/m²/any)

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses de notaria, del Registre de la Propietat i altres costos associats a la compra, no estan inclosos en el preu anunciat i aniran a càrrec del comprador.

Aquesta propietat és comercialitzada per The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), que actua com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 12896 i número de col·legiat API A14211.

La informació addicional i la documentació exigida per llei estan a disposició dels consumidors si ho sol·liciten. La informació facilitada és merament orientativa, ha estat subministrada pel propietari de l’immoble i pot estar subjecta a canvis o verificació. No constitueix una oferta contractual.

Detalls de la propietat

Detalls del barri

Situat al cor de l’Eixample —un dels districtes de Barcelona més prestigiosos i arquitectònicament rellevants—, aquest emplaçament excepcional permet als residents ser a tocar de l’emblemàtic Passeig de Gràcia, on es troben les millors botigues de luxe, hotels de cinc estrelles i restaurants de renom de la ciutat. El barri és reconegut per la seva elegant arquitectura modernista, les seves àmplies avingudes arbrades i el seu ambient cosmopolita i vibrant.

A poca distància a peu hi ha llocs emblemàtics de fama mundial com la Casa Batlló, la Pedrera (Casa Milà) i la plaça de Catalunya, mentre que els carrers plens d’encant ofereixen cafeteries amb estil, botigues gurmet, galeries d’art i clubs exclusius de fitness i benestar. Les excel·lents connexions de transport públic permeten desplaçar-se fàcilment per la resta de Barcelona, alhora que el districte de negocis, les institucions culturals i el front marítim de la ciutat són ben accessibles.

Combinant una elegància atemporal amb una comoditat excepcional, l’Eixample ofereix un dels estils de vida més cobejats de Barcelona, fet que el converteix en una opció privilegiada per a aquells que busquen una vida urbana de luxe.