Eixample

Elegante apartamento en esquina con terraza en el Eixample

€1.320.000

Descripción de la propiedad

Elegante apartamento en esquina con terraza en el Eixample

Situado en la quinta planta de un edificio clásico de Barcelona, este apartamento esquinero, magníficamente reformado, combina el carácter original con el confort moderno. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, un aseo de cortesía y una impresionante terraza perimetral de 15 metros con seis balcones franceses que inundan la vivienda de luz natural.

Original features such as decorative ceilings and restored hydraulic floors are complemented by premium finishes, oak flooring, aerothermal heating, zoned air conditioning, and a bespoke kitchen with Carrara marble worktops and high-end appliances. The bright open-plan living and dining area includes a fireplace and opens onto the terrace.

La distribución flexible incluye un tranquilo dormitorio con baño en suite, dos dormitorios adicionales, un segundo baño, un cuarto de lavado independiente y un espacio versátil, ideal como despacho o vestidor.

El edificio, recientemente renovado, conserva su elegante fachada y el ascensor original. Goza de una ubicación privilegiada en el corazón del Eixample Esquerra, a un paso de la Avinguda Diagonal, del transporte público, del servicio Bicing y de todos los servicios que hacen de este uno de los barrios más cotizados de Barcelona.

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Ubicación de la propiedad: Eixample

Estado de la propiedad: Perfecto

Superficie útil: 106 m²

Superficie construida: 145 m²

Certificado de eficiencia energética: D (84 kWh/m²/año – 14 kg CO₂/m²/año)

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y otros gastos asociados a la compra, no están incluidos en el precio anunciado y correrán a cargo del comprador.

Esta propiedad está comercializada por The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 12896 y número de colegiado API A14211.

La información adicional y la documentación legalmente requerida están a disposición de los consumidores previa solicitud. La información facilitada es meramente orientativa, ha sido proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a cambios o verificación. No constituye una oferta contractual.

Detalles de la propiedad

Detalles del vecindario

Situada en el corazón del Eixample —uno de los distritos más prestigiosos y arquitectónicamente relevantes de Barcelona—, esta excepcional ubicación sitúa a los residentes a pocos pasos del emblemático Passeig de Gràcia, donde se encuentran las mejores boutiques de lujo, hoteles de cinco estrellas y restaurantes de renombre de la ciudad. El barrio es célebre por su elegante arquitectura modernista, sus amplias avenidas arboladas y su vibrante ambiente cosmopolita.

A poca distancia a pie se encuentran lugares emblemáticos de fama mundial como la Casa Batlló, La Pedrera (Casa Milà) y la Plaça de Catalunya, mientras que sus encantadoras calles están jalonadas de elegantes cafeterías, tiendas de productos gourmet, galerías de arte y exclusivos clubes de fitness y bienestar. Las excelentes conexiones de transporte público permiten acceder fácilmente al resto de Barcelona, y el distrito financiero, las instituciones culturales y la zona del litoral se encuentran también muy cerca.

Al combinar una elegancia atemporal con una comodidad excepcional, el Eixample ofrece uno de los estilos de vida más codiciados de Barcelona, lo que lo convierte en una opción privilegiada para quienes buscan una vida urbana de lujo.