Situada en un dels carrers de vianants amb més encant del centre històric de Barcelona, aquesta residència excepcional ofereix una oportunitat única de viure el patrimoni arquitectònic de la ciutat tot gaudint de la comoditat d’una llar contemporània magníficament conservada.
Situat a tocar de l’emblemàtic Palau de la Música Catalana, el vibrant Mercat de Santa Caterina, el Born, el passeig de Gràcia i la plaça de Catalunya, l’apartament gaudeix d’una de les ubicacions més cobejades i autèntiques de Barcelona. Aquí, cada passejada condueix a segles d’història, botigues independents, restaurants gurmet, cafeteries amb encant i alguns dels referents culturals més destacats de la ciutat.
L’apartament ocupa un elegant edifici d’època que es va reformar completament el 2001, combinant la bellesa de la seva arquitectura original amb estàndards de construcció moderns. L’edifici disposa d’un únic habitatge per planta, la qual cosa crea un entorn residencial exclusiu i privat que rarament es troba al centre de Barcelona.
Amb una superfície habitable interior de 92 m² i una agradable terrassa privada de 10 m², la propietat ha estat dissenyada acuradament per maximitzar tant la llum natural com la funcionalitat.
L’espaiós saló-menjador és, sens dubte, el cor de la llar. S’han conservat acuradament les belles motllures decoratives originals, que aporten caràcter i una elegància atemporal. Les grans balconeres s’obren a uns balcons plens d’encant amb vistes a un pintoresc carrer de vianants i a un impressionant edifici històric, creant una atmosfera única que cada matí us recorda que viviu al cor autèntic de Barcelona.
L’apartament disposa de tres amplis dormitoris dobles, incloent-hi una elegant suite principal amb un espaiós bany privat i una banyera gran dissenyada per a una relaxació total. Dos dels dormitoris tenen balcons privats amb vistes al carrer, mentre que els grans finestrals de tota la propietat inunden totes les estances de llum natural.
La cuina independent és espaiosa, pràctica i ideal tant per al dia a dia com per rebre convidats.
El confort està garantit durant tot l’any gràcies a l’aire condicionat amb bomba de calor, la calefacció central de gas per radiadors i l’aigua calenta subministrada per una caldera de gas individual. El càlid terra de parquet realça l’ambient elegant de tot el pis.
A la part posterior de la propietat, la terrassa privada ofereix un refugi exterior tranquil: un espai acollidor per esmorzar sota el sol del matí, llegir amb total calma o gaudir de sopars memorables durant les càlides nits d’estiu de Barcelona.
Aquesta residència resulta especialment atractiva per als compradors internacionals que busquen un elegant *pied-à-terre* a Barcelona, una refinada segona residència europea o una inversió segura a llarg termini en un dels barris històrics més prestigiosos de la ciutat.
Les propietats que combinen un edifici *boutique* totalment renovat, caràcter arquitectònic, espai exterior, privacitat i una ubicació céntrica tan excepcional són cada vegada més escasses. Aquesta llar representa una oportunitat única de gaudir de la veritable essència de Barcelona amb totes les comoditats modernes.
–
Ubicació de la propietat: El Born
Estat de la propietat: Impecable
Superfície útil: 71 m²
Superfície construïda: 111 m²
Certificat d’eficiència energètica: E (118 kWh/m²/any – 24 kg CO₂/m²/any)
Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses de notaria, del Registre de la Propietat i altres costos associats a la compra, no estan inclosos en el preu anunciat i aniran a càrrec del comprador.
Aquesta propietat és comercialitzada per The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), que actua com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 12896 i número de col·legiat API A14211.
La informació addicional i la documentació exigida per llei estan a disposició dels consumidors si ho sol·liciten. La informació facilitada és merament orientativa, ha estat subministrada pel propietari de l’immoble i pot estar subjecta a canvis o verificació. No constitueix una oferta contractual.
**El Born: el cor històric de Barcelona amb ànima contemporània**
Situat entre el Barri Gòtic i el Parc de la Ciutadella, el Born és un dels barris més cotitzats de Barcelona, reconegut per la seva combinació única d’encant medieval, riquesa cultural i un estil de vida urbà i sofisticat. Els seus carrers pintorescos estan flanquejats per edificis històrics magníficament conservats, botigues independents, restaurants de renom, galeries d’art i cafeteries plenes de vida, tot plegat creant una atmosfera que és, alhora, atemporal i cosmopolita amb total naturalitat.
Els residents gaudeixen de la proximitat —a poca distància a peu— d’alguns dels llocs més emblemàtics de la ciutat, com ara la basílica de Santa Maria del Mar, el Centre Cultural del Born, el Museu Picasso i els espais verds del Parc de la Ciutadella. A tocar, el front marítim i el Port Vell ofereixen una connexió directa amb el Mediterrani.
Combinant el patrimoni arquitectònic amb un estil de vida dinàmic, el Born atrau compradors internacionals i residents exigents que busquen una experiència autèntica de Barcelona. És un barri on convergeixen la història, el disseny, la gastronomia i la cultura, fet que el converteix en un dels llocs més cobejats de la ciutat per establir-hi la residència.
Ref:
TA12266
Preu:
455.000
Tipus de propietat:
Apartment
El Born
Preu
El Born
Preu
