Vil·la contemporània amb vistes panoràmiques al mar i a la muntanya a Teià, Maresme

Situada en un vessant elevat de Teià, al cor del Maresme, aquesta excepcional vila contemporània és un exemple magistral de l’equilibri entre disseny i confort. La residència es distribueix en tres nivells dissenyats amb cura, on les línies arquitectòniques netes, els tons terra càlids i la pedra natural s’integren en perfecta harmonia amb el paisatge circumdant. Des de gairebé totes les estances, la propietat s’obre a unes vistes panoràmiques espectaculars que abasten des dels turons posteriors fins a l’infinit blau del Mediterrani, inundant la llar amb la llum canviant de la sortida i la posta de sol.

En entrar, la planta baixa presenta una zona d’estar i menjador diàfana i lluminosa que connecta amb fluïdesa amb una àmplia terrassa, emmarcada per una gran piscina i una acollidora zona *chill-out*: el cor natural de la casa, ideal tant per a matins tranquils com per a vetllades socials. Una cuina elegant i totalment equipada, amb acabats en negre, aporta un toc de sofisticació discreta a l’espai, mentre que un pati interior ple de llum integra l’exterior a l’habitatge, creant una connexió serena entre ambdós ambients. La primera planta està dedicada exclusivament al descans i la privacitat, amb quatre dormitoris de proporcions generoses. La *suite* principal constitueix un autèntic refugi: el bany privat, equipat amb banyera d’hidromassatge, i l’espaiós vestidor ofereixen una sensació de luxe propi d’un hotel, mentre que els altres tres dormitoris comparteixen un bany elegantment decorat. Finalment, la planta inferior disposa d’un garatge amb accés per rampa i d’un espai polivalent versàtil que es pot convertir fàcilment en gimnàs privat, sala de cinema o un dormitori addicional amb bany propi, adaptant-se així sense esforç a les necessitats dels propietaris.

A tota la vil·la, la paleta de materials evoca un luxe discret: terres de porcellànic clar de gran format que aporten sensació de continuïtat i amplitud, detalls de fusta i pedra natural que hi afegeixen calidesa i textura, i una il·luminació curosament estudiada que realça l’arquitectura a cada pas. A l’exterior, el paisatgisme s’ha dissenyat en quatre nivells de plantació diferenciats amb espècies autòctones de baix manteniment, creant un entorn verd i exuberant que potencia la presència de la vil·la alhora que s’integra amb la bellesa natural dels turons del Maresme. Un jardí d’accés per als vianants ple d’encant, arbres madurs que ofereixen ombra i privacitat, i una piscina d’aigües cristal·lines completen aquest oasi exterior privat.

Teià és un dels secrets més ben guardats del Maresme: un poble pintoresc d’uns 6.500 habitants, situat entre turons suaus i la costa mediterrània, a només 20 quilòmetres al nord-est de Barcelona. Amb una profunda tradició agrícola i vinícola, la zona està envoltada de vinyes i paisatges rurals, però alhora gaudeix d’un accés fàcil a les reconegudes platges del Maresme i a unes comunicacions excel·lents amb la ciutat. És un indret que ofereix el millor de tots dos mons: l’encant tranquil i proper d’un poble mediterrani i un accés ràpid i còmode a l’oferta cultural, gastronòmica i a la vibrant vida urbana de Barcelona, ​​des de les emblemàtiques Rambles i les obres modernistes de Gaudí fins als museus i restaurants de primer nivell de la ciutat.

Gràcies a una combinació excepcional de distinció arquitectònica, espais exteriors propis d’un complex turístic i un emplaçament immillorable entre la muntanya i el mar, aquesta vil·la representa una oportunitat única per a qui busqui una residència principal distingida, una segona residència a la costa o un actiu destacat per a la seva cartera d’inversions.

–

Ubicació de la propietat: Teià, Maresme

Estat de la propietat: Impecable

Superfície útil: 259,6 m²

Superfície construïda: 494 m²

Certificat d’eficiència energètica: En tràmit

Els impostos aplicables (ITP/IVA/AJD), així com les despeses de notaria, del Registre de la Propietat i altres costos associats a la compra, no estan inclosos en el preu anunciat i aniran a càrrec del comprador.

Aquesta propietat és comercialitzada per The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), que actua com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 12896 i número de col·legiat API A14211.

La informació addicional i la documentació exigida per llei estan a disposició dels consumidors si ho sol·liciten. La informació facilitada és merament orientativa, ha estat subministrada pel propietari de l’immoble i pot estar subjecta a canvis o verificació. No constitueix una oferta contractual.