L’encant històric es fusiona amb la vida moderna: ampli apartament de 3 dormitoris.

Aquesta impressionant residència de tres dormitoris i dos banys ofereix una combinació excepcional d’encant històric, luxe modern i un gran potencial d’inversió, tot plegat en una de les ubicacions més cobejades de Barcelona. Situat a poca distància de la Marina, el Port Vell, el Born i la Rambla, i a només cinc minuts de la platja, aquest apartament magníficament reformat està en una ubicació immillorable tant per gaudir de la vibrant vida urbana com per obtenir una rendibilitat atractiva amb el lloguer. Amb un interior restaurat amb cura que preserva l’essència i el patrimoni de l’edifici, l’habitatge destaca per les seves voltes catalanes, els tons suaus i els acabats de fusta refinats.

El resultat és un espai habitable càlid i contemporani, ple de caràcter i elegància. L’àmplia zona de dia inclou un gran saló-menjador de concepte obert, al costat d’una cuina elegant i totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma i molt espai d’emmagatzematge. Cadascun dels tres dormitoris és espaiós, disposa d’armaris encastats i gaudeix d’abundant llum natural. La suite principal compta amb bany privat, mentre que un segon bany complet dona servei a la resta d’habitacions. L’edifici en si amaga una història singular: es diu que l’emblemàtic escriptor espanyol Miguel de Cervantes s’hi va allotjar durant la seva estada a Barcelona, ​​fet que confereix a la propietat tant encant com rellevància cultural. Més enllà del seu bonic disseny i atractiu històric, aquesta residència és un actiu d’inversió de gran rendiment. Actualment, l’apartament genera uns ingressos per lloguer d’aproximadament 7.000 € mensuals, amb una ocupació anual del 90%, la qual cosa suposa una sòlida rendibilitat bruta anual de 75.600 €.

Amb un preu de 986.000 €, la propietat ofereix una atractiva rendibilitat bruta del lloguer d’aproximadament el 7,67%, una xifra destacable en el mercat immobiliari de Barcelona. La seva ubicació excepcional permet arribar a peu, en pocs minuts, a la plaça de Catalunya, el passeig de Gràcia, el Gran Teatre del Liceu i les botigues, els mercats i els restaurants més de moda de la ciutat. Gràcies a les excel·lents connexions de metro, autobús i taxi, l’apartament ofereix un accés còmode a qualsevol punt de la ciutat, alhora que permet arribar fàcilment a la platja o al port esportiu. L’habitatge es ven totalment moblat i a punt per llogar, fet que el converteix en una inversió ideal «clau en mà». Tant si es tracta de lloguers de curta estada, estades corporatives o lloguers de llarga durada, la demanda a la zona es manté constantment elevada durant tot l’any.

Ser propietari d’aquest apartament significa molt més que obtenir una rendibilitat sòlida: és una oportunitat per invertir en l’estil de vida, la cultura i l’atractiu perdurable del districte més emblemàtic de Barcelona. Gràcies a la seva ubicació immillorable, el seu encant històric i el seu excel·lent rendiment en el mercat de lloguer, aquesta propietat representa una oportunitat excepcional per invertir allà on convergeixen la història, l’elegància i el creixement financer.