El encanto histórico se une a la vida moderna: espacioso apartamento de 3 dormitorios.

Esta impresionante residencia de tres dormitorios y dos baños ofrece una combinación excepcional de encanto histórico, lujo moderno y un gran potencial de inversión, todo ello en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Situado a un paso del puerto deportivo, el Port Vell, El Born y La Rambla —y a solo cinco minutos de la playa—, este apartamento magníficamente renovado goza de una ubicación privilegiada tanto para disfrutar de la vibrante vida urbana como para obtener una excelente rentabilidad mediante el alquiler. Con un interior cuidadosamente restaurado que preserva la esencia histórica del edificio, la vivienda destaca por sus techos de bóveda catalana, sus tonos suaves y sus refinados acabados en madera.

El resultado es un espacio habitable cálido y contemporáneo, lleno de carácter y elegancia. La amplia zona de día integra un gran salón-comedor de concepto abierto junto a una cocina elegante y totalmente equipada, que cuenta con electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenamiento. Cada uno de los tres dormitorios es espacioso, dispone de armarios empotrados y goza de abundante luz natural. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias. El edificio en sí alberga un fragmento único de historia: se dice que el emblemático escritor español Miguel de Cervantes se alojó aquí durante su estancia en Barcelona, ​​lo que aporta a la propiedad tanto encanto como valor cultural. Más allá de su hermoso diseño y su atractivo histórico, esta residencia constituye un activo de inversión de alto rendimiento. Actualmente genera unos ingresos por alquiler de aproximadamente 7.000 € mensuales con una ocupación anual del 90 %, lo que arroja una sólida rentabilidad bruta anual de 75.600 €.

Con un precio de 986.000 €, la propiedad ofrece una atractiva rentabilidad bruta por alquiler de aproximadamente el 7,67 %, una cifra destacada en el mercado inmobiliario de Barcelona. Su ubicación excepcional permite llegar a pie a lugares emblemáticos como Plaza Cataluña, el Paseo de Gracia y el Gran Teatro del Liceo, así como a las tiendas, mercados y restaurantes más exclusivos de la ciudad. Gracias a sus excelentes conexiones de metro, autobús y taxi, el apartamento ofrece un acceso cómodo a cualquier punto de la ciudad y permite desplazarse fácilmente a la playa o al puerto deportivo. La vivienda se vende totalmente amueblada y lista para alquilar, lo que la convierte en una inversión ideal «llave en mano». Ya sea para alquileres de corta estancia, estancias corporativas o inquilinos de larga duración, la demanda en esta zona se mantiene elevada durante todo el año.

Ser propietario de este apartamento significa mucho más que asegurar una rentabilidad sólida: es una oportunidad para invertir en el estilo de vida, la cultura y el atractivo perdurable del distrito más emblemático de Barcelona. Gracias a su ubicación inmejorable, su encanto histórico y su excelente rendimiento en el mercado de alquiler, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para invertir allí donde convergen la historia, la elegancia y el crecimiento financiero.